Služby

Oceňujeme pozemky, byty, rodinné a bytové domy i komerční nemovitosti

Analyzujeme územní plán, zastavitelnost, záplavové oblasti, výškové limity, ochranná pásma, další využití okolních pozemků.

Mimo lokalitu, technické a morální opotřebení zde hraje velmi zásadní roli cena kapitálu, makro a mikroekonomické faktory a očekávané trendy.

Základními faktory působícími na hodnotu jsou lokalita, technický stav, morální a technické opotřebení. Mezi další patří například věcná břemena, nájemní vztahy.

Kancelářské prostory, maloobchodní nemovitosti, hotely a ubytovací zařízení, sportovní areály, kasina a herny – ocenění těchto nemovitostí vyžaduje synergický přístup praktických zkušeností, odborných a analytických dovedností s přihlédnutím k lokálnímu i globálnímu trhu v daném segmentu.

Prodej, nákup, rekonstrukce, pronájem, nebo refinancování hypotéky – je důležité znát hodnotu vaší nemovitosti.
Dědictví a rozvod – buďte připraveni s ocenění nemovitosti pro notáře.
Pojištěním vaší nemovitosti – nechte si určit správnou pojistnou hodnotu.
Ocenění nemovitostí a provádění analýz trhu umožňuje lidem a firmám lépe plánovat své finanční cíle.
Tyto hodnoty jsou základem pro vytváření dlouhodobých finančních strategií.
Umožňují fyzickým osobám, rodinám a firmám lépe plánovat budoucnost.

Koupě, prodej – při akvizici nemovitosti je zásadní znát její hodnotu pro vyjednávání
Nepeněžní vklad nemovitosti – požadavky zákona o obchodních korporacích
Ocenění nemovitostí a následné nacenění ve výkazech reálnou hodnotou dle Mezinárodního standardu účetního výkaznictví (IFRS).
Ocenění tržní hodnotou pro účely českého účetnictví.
Nákup, prodej developerského projektu, starších činžovních domů – analýza a ocenění lokality, příležitostí, trendů.
Nacenění jednotek developerského projektu – analýza a následný návrh ceníku.
Udržitelný růst, optimální využití ploch a vytváření míst s dlouhodobou hodnotou.

Dědictví a rozvody – ocenění nemovitostí poskytuje objektivní základ pro řešení majetkových sporů.
Převody nemovitostí v rámci společností – ocenění pro účetní potřeby, ocenění dle českých i mezinárodních standardů, ocenění dle zákona obchodních korporacích.
Ocenění nemovitostí pro klienty advokátních kanceláří – na základě přesných údajů mohou advokáti lépe argumentovat při hájení zájmů svých klientů.
Analýzy a prognózy mohou odhalit potenciální rizika. Advokáti mohou na základě těchto informací pomoci klientům minimalizovat rizika.

Ocenění nemovitostí a následné nacenění ve výkazech reálnou hodnotou dle Mezinárodního standardu účetního výkaznictví (IFRS).
Testování reálné hodnoty nemovitosti citlivostní analýzou.
Plnění požadavků Zákona 240/2013 Sb. o investičních společnostech a investičních fondech.
Prodej neefektivních aktiv, investice do perspektivních projektů, nebo optimalizace nájemních smluv – plánování dlouhodobé strategie.
Pravidelné analýzy trhu umožňují fondům identifikovat klíčové trendy, možnosti růstu a slabá místa v portfoliu.

Prodej, nákup, rekonstrukce, pronájem, nebo refinancování hypotéky – je důležité znát hodnotu nemovitosti vašich klientů.
Dědictví a rozvod – pomozte vašim klientům s ocenění nemovitosti pro notáře.
Pojištěním nemovitosti – nechte si určit správnou pojistnou hodnotu pro vaše klienty a zabezpečte tak majetek vašich klientů na maximum.
Citlivostní analýza – zjistěte, které parametry nejvíce promlouvají do hodnoty nemovitosti vašich klientů.
Analýzy lokální a globálních podmínek promlouvajících do hodnoty nemovitosti – vytvářejte realistická očekávání vašich klientů ohledně výnosů.
Ocenění nemovitostí a analýzy trhu umožňují poradcům navrhnout vhodnou alokaci aktiv a dosáhnout vyvážených investičních portfolií, která odpovídají cílům a rizikovému profilu klientů.